デジモノ、生活家電の安値を価格比較すると共に、製品機能を分析掲載しています。最新版、家電のニュースリリースも配信しています。発売日、発売価格情報も満載です。口コミ・ランキングは、各ジャンルの特集ページをチェック!
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家電の大型専門店 デジモノレビュー

 ヤフーはネット通販やオークションの利用時に得られる「ポイント」の運営システムを他社に開放する。導入した企業はヤフーのポータル(玄関)サイト内で使える「ヤフー!ポイント」を自社サイトで顧客に付与できるようになる。ヤフーは外部サイトの利用者を自社ポータルの顧客として囲い込めるうえ、ポイント発行の手数料を新たな収益源にできる。
 ヤフー!ポイントの運営システムは十二日から本格開放する。航空会社のマイレージポイントなどリアルの場合、他社のサービス利用時にポイントを付与する例はあるが、大手ネット企業が外部サイトの顧客に自社のポイントを発行するのは珍しい。
 第一弾として、SBIホールディングスの子会社でゴルフ情報サイト大手のイー・ゴルフ(東京・千代田、高部真之社長)と提携。同社のサイト「E*GOLF」でゴルフ場を予約し、実際にゴルフをプレーした会員にヤフー!ポイントを付与する。
 ポイントは予約代表者のみに与える。代表者一人に百ポイント、同伴者一人につき五十ポイントを付与。例えば一組四人で予約した場合、ゴルフ場を使った日の翌月に二百五十ポイントを受け取れる。付与されたポイントはヤフーのネット通販や動画配信サービスなどで一ポイント=一円換算で利用できる。
 ポイント運営システムの開放は、ヤフーが進めるオープン化戦略の一環。同社はすでに登録IDや決済システムの他社提供を始めている。外部サイトの利用者を囲い込み、ポータルサイトの利用や広告配信先を増やすのが狙いだ。
 ヤフーは、ポイントサービスを導入していない通販サイトや予約サイトなどを中心に提携先を広げたい考え。導入企業は新規にシステムを開発しなくてもサービスを導入できる利点がある。通販やキャンペーンでのポイント付与などで顧客満足度の向上が見込める。
 導入するには無料登録の「ヤフーID」で自社サイトを使えるようにする必要がある。導入企業は、顧客に提供したポイント分の金額に発行手数料を上乗せした額をヤフーに支払う。手数料は提携企業ごとに決める。
 ヤフーは、この手数料を新たな収益源にする。現在、同社は約二千三百万人のID利用者を抱えている。会員が保有するポイント残高の合計は昨年十二月末時点で約二十二億ポイントだった。



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 ミニストップは楽天の書籍などのネット通販サイト「楽天ブックス」で扱う商品を、店舗で受け取れるサービスを五月下旬から始める。時間の制約やプライバシーを気にして自宅で受け取りにくい消費者らの需要を掘り起こす狙いだ。
 楽天ブックスのパソコンや携帯電話のサイトで注文した時に、ミニストップ店舗を指定することで店頭受け取りが可能になる。商品が店に着くと電子メールで通知する。
 対象はミニストップの約千九百店。自宅を受取先に指定した場合にかかる決済手数料や配送料は、当面の間無料にして消費者の利用を促す。楽天ブックスで扱う書籍やCD、DVDなど約二百万点が受け取れる。
 楽天はファミリーマートとも提携しており、日本最大級というコンビニ約一万五千店で受け取りが可能になるという。



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 日本証券業協会は今月末に、個人投資家が上場廃止となった株式を簡単に換金できるよう新たな売買制度を設ける。売買登録できる銘柄の基準をこれまでよりも緩和するとともに、全証券会社が投資家に換金を働きかけられる仕組みにする。

 日証協は上場廃止銘柄を投資家同士が注文を付け合わせて売買できる市場を現在も提供している。チッソなど八銘柄が登録されている。ただ監査法人が直近二期の財務諸表に適正意見を出しているといった条件があるため、有価証券報告書の虚偽記載で上場廃止になったライブドアやカネボウは登録できなかった。この市場に参加している証券会社が数社にとどまっていることもあり、使い勝手がよくないとの指摘もあった。

 ここ数年、カネボウなど多数の個人株主がいる企業が上場廃止になる事例も相次いでいる。日証協は投資家の利便性をよくするために、制度の見直しが必要と判断した。新制度では監査法人が直近一期について適正意見を出せば登録できるようにして、登録する銘柄数を増やすとともに、すべての証券会社が参加する仕組みに改める。



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コロムビアミュージックエンタテインメントは、所属アーティストのライブ音源を翌日からネット配信する、新たなプロモーションの実験を始めた。まず七日に一青窈さんの無料ライブを録音し、翌日に携帯電話の「着うた」として配信した。ネットの機動性を生かし、アルバム販促に弾みをつける試みだ。
 今回の一青さんのライブはアルバム「Key」の発売に合わせた企画。同社の「モバイルコロムビア」などを通じて、「受け入れて」など六曲を一曲百五円で販売し始めた。NTTドコモ、KDDI(au)、ソフトバンクモバイルの三社の端末に対応。ライブ音源から一曲当たり四十五秒程度を切り出した。
 ライブの録音は、CDより高い音質で記録できる方式を採用した。今後は「着うたフル」やパソコン向けでも、こうした高音質のライブの編集・配信が可能かどうかも検証していく。
 東京・六本木で開催した一青さんの無料ライブにはファンら約千五百人が集まった。携帯電話やビデオカメラなどでの撮影をすべて許可する珍しい形式。口コミでの宣伝効果も狙った。



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 昭和三十年代の東京にタイムスリップ――。ヤフーは、昭和三十年代前半に作製された地図や航空写真をインターネットで閲覧できるサービスを始める。当時話題になった出来事や事件が起きた場所なども写真や読み物と一緒に地図上で紹介する。ヤフーの有料会員になると、利用できる。
 新サービス「昭和レトロ地図」は、十七日から一年間公開する。ヤフーは複数の収集家などの手元に紙で残っていた昭和三十(一九五五)年作製の地図約六十枚を収集。一枚ずつデジタル化し、東京二十三区の地図を一枚にまとめた。地図は「一万分の一」と「二万五千分の一」の二つの縮尺を用意した。
 一九五八年ごろに撮影されたモノクロ航空写真も用意し、地図と切り替えて楽しめる。



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 楽天は仮想商店街「楽天市場」での全国各地の特産品の品ぞろえ拡充を狙い、地方の営業拠点の増設に乗り出す。六月までに特産品の豊富な広島と新潟に支社を開設。順次、全国の政令指定都市などにも整備する。各地の有望商品を開拓するほか、既存の出店企業に対する販売支援活動にも力を入れる。全国の商品情報を常時把握し、仮想商店街の魅力を高める。
 広島市に四月、新潟市に六月までに支社を開設する。拠点がなかった中四国と北陸・上信越地方の中核都市であるのに加え、カキや日本酒、コメなど特産品が豊富なため設置を決めた。
 各支社に常駐する担当者は、有望商品を開拓し新規出店を募る。すでに出店している企業に対しても、サイト上の商品配置の工夫などの相談にのり、仮想店舗の売り上げ拡大につなげる。
 同社は昨年十一月に人気の高い洋菓子や高級和牛肉がある神戸に支社を開設。売り上げ拡大につながっているため地方拠点を増やすことにした。新設する各拠点には仮想商店街だけでなく、ネット宿泊予約事業の担当者なども配置する。今後は人気商品が豊富で既存店舗も多い京都市や横浜市などの政令指定都市にも拠点を開設する見通し。
 一九九七年に開設された楽天市場の店舗数は〇七年十二月末時点で二万千四百五十。都道府県別では東京都が約四千九百店舗(二三%)と最も多いが、ネット通販の利点が生かせる首都圏以外での出店が伸びている。
 電子商取引の市場規模は二〇〇六年度の約四兆円から一二年度には十兆円超に拡大する見通し。同社もグループで展開するネット関連事業全体の流通総額を〇七年度実績(約九千八百億円)から早期に倍増させる計画を進めている。目標達成には大都市圏にはない魅力のある特産品の掘り起こしなどが不可欠と判断した。



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 次世代ネットワーク? NGNともいうそうだけど、インターネットとはちがうのかしら。何がどう変わるのか、わかりやすく教えて。
 NTTが三月末から光ファイバー網を使ってサービスを始める次世代ネットワークNGN)。今までの高速インターネットとは何が違うのか。

NGNってそもそも何ですか。
 「NGNはネクスト・ジェネレーション・ネットワークの略です。信頼性の高い電話網と開放的でコストの安いインターネットの技術を融合した次世代の通信網です。動画など大容量の情報を安全に速く送ることができるのが特徴です」
 「電話は相手と一対一でつながり、回線を専有して使います。コストは高くなりますが、相手の場所がわかり、安全性も高いといえます。ところがネットは道路に似ていて、みんなで使います。使う人が多いと込み合い、安全性も劣りますが、一人ひとりが負担するコストは安くなります」 ▼具体的に何ができるようになるのですか。
 「電話のように相手を特定でき、安全性も高いので、ネットで問題になっている迷惑メールやコンピューターウイルスなどの問題解決が期待されます。NGNは付加料金を払えば、混雑に巻き込まれず、高速な通信環境を得られます。著作権管理が大切な放送番組も送れるようになります。プライバシーが重視される医療や教育への利用、高画質のテレビ会議、貴重な研究情報や設計データの送受信にも使えるでしょう」

 ▼どんな技術を使っているのですか。
 「ネットには利用者の住所にあたるIPアドレスというものがあり、大手企業などは固有のアドレスを保有しています。しかし個人はプロバイダーが持つアドレスを共用している場合が多く、相手を特定するのに難がありました。NGNは『IPv6』という新しい通信手順を使っています。アドレスがほぼ無限に増えるため、個人や端末それぞれに振ることができ、安全性も高まるわけです」

 ▼普及計画や料金は?
 「日本では約六千万件あった電話の加入契約が携帯電話やネットの普及で減少していますが、NTTはこの電話網を光ファイバー網に置き換え、一本の回線で通話もネット接続もできるようにしようとしています。NGNの契約者は二〇一〇年度までに二千万件にする計画です。現在、NTTの光回線を使うには月二千五百―四千円程度の利用料のほかにネット接続料金が必要です。NGNは基本的には現在の料金体系を据え置き、目玉の高画質映像の送受信など品質保証をする場合には月二百十円の追加料金を設ける予定です」
 ▼NTT以外の会社は提供しないのですか。
 「具体的な予定はまだありません。KDDIやソフトバンクなども構想はありますが、NGNとしての連携はまだ見えません。NGNのメリットを受けるには、送り手と受け手がNTTに加入している必要があります。電子メールや通常品質の電話はつながると思いますが、ハイビジョン映像配信などをどうするかは今後、事業者間で詰めていく必要があるでしょう」

 ▼今後、NGNはどうなりそうですか。
 「NTTは将来的には現在の電話網をすべてNGNに置き換え、電話もIP技術を使った『ひかり電話』に置き換えていこうとしています。ところが、ひかり電話のトラブルが何度も起きたことから、すべてをIP電話やNGNに置き換えるのは時期尚早という声も出ています。NTTはNGNの信頼性を高めていく必要があります」
 「品質が劣化しないデジタル放送番組のネット配信は著作権保護が重要になります。NGNの登場で著作権法が改正され、番組の同時再送信はできるようになりましたが、過去の番組にさかのぼって見られるオンデマンド配信はまだ認められていません。NGNが普及するためには、こうした法制度の見直しも進めていく必要があるでしょう」
 ■ニッキィとは 最近日経を読み始めた女性の愛称です。日本経済新聞社は毎週、経済通、世の中通を目指す女性読者を東京・大手町の本社に招き、その疑問にわかりやすく答える場を設けています。



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 日本経済新聞社と日経リサーチが共同開発した多角的企業評価システム「PRISM(プリズム)」で二〇〇七年度の優れた企業をランキングしたところ、コマツが二年連続で首位となった。収益・成長力が高く評価されたほか、柔軟性や社会性についても高得点を得た。任天堂が昨年より大きく順位を上げたほか、昨年順位を落とした武田薬品工業は四位に再浮上した。(関連記事・千社ランキングを16、17面に)
 調査は十五回目。「収益・成長力」「柔軟性・社会性」「開発・研究」「若さ」の四つの因子をもとに、多角的に企業を評価した。評価システムは有識者らのアンケートをベースにしており、今回は収益・成長力を高評価する傾向が従来より強まった。
 新興国の旺盛な資源開発需要を背景に、コマツは〇八年三月期の営業利益が四期連続で過去最高を更新する見込み。国内外での投資家向け広報(IR)活動や品質管理など「柔軟性・社会性」に関する項目も得点が高かった。キヤノンは二年連続で二位だった。
 任天堂は前回の五十九位から五位に大幅躍進した。ゲーム機とゲームソフトの販売拡大で業績伸び率やIR、国際化などの項目で得点が増えた。IT(情報技術)系のトレンドマイクロやヤフーも好業績が評価されて順位を上げたほか、オリンパスは「柔軟性・社会性」、ファーストリテイリングは「若さ」が高く評価された。



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米マイクロソフト(MS)がヤフーに買収を提案して一カ月余り。ヤフーは提案を拒否し、代替案を模索している。今後はヤフー株主総会での委任状争奪戦も予想され、両社の駆け引きは複雑さを増しそうだ。
 ヤフーを生みネット産業を育てた米シリコンバレーはこの話題でさぞ盛り上がっているはず……。ところが最近現地を訪れてみると、企業やベンチャーキャピタル(VC)の関心はさほど強くない。代わりに話題に上るのは交流サイト(SNS)会社フェースブックの躍進、アップルの「iフォン」やリサーチ・イン・モーション(RIM)の「ブラックベリー」など多機能携帯端末の急成長、そして「クリーンテック」などと呼ばれる環境関連技術などだった。
 消費者向けネットサービスの主戦場がパソコンから携帯に移行。ネット広告市場のけん引役もポータルサイトの大衆(マス)向けから、検索連動型など個人向けに移った。起業家も投資家も「次」をにらんで変革の波頭に群がるシリコンバレーでは、MSもヤフーも波の後方でもがく“旧世代”企業に見える。
 六日、ラスベガスでのイベントでMSのバルマーCEO(最高経営責任者)は今さらのように「ネット広告は次の大きな波」と指摘した。MSはポータルサイト「MSN」を軸にネット事業に取り組んできたが赤字続き。MSにとってパソコン向けのネット事業はいまだに視界の前方にあるようだ。
 もちろん、携帯向けで手をこまぬいているわけではない。ヤフーへの買収提案の十日後、多機能携帯端末の草分け的存在である米デンジャーの買収を発表した。だがデンジャーは多機能携帯市場でiフォンとブラックベリーの二強に圧倒され、創業者は現在グーグルで携帯向けソフトの開発を指揮している。ここでもMSは後手に回っているように見える。
 買収の標的にしたヤフーは、パソコン向けのネット広告市場を切り開いてきた先駆者。だが「多数の視聴者」を相手に「大企業」が広告を載せる媒体という点で、テレビや新聞など既存のマス媒体と重なり合う点が多い。これまでの高成長は、需要創造というより既存媒体からネットへの「置き換え需要」だった可能性がある。
 一方グーグルは、一人ひとりの利用者が入力した検索キーワードに関連した広告の見出しを配信し、クリックされて初めて広告主が広告料を払う新しい市場を創造した。年率五割の売り上げ成長の原動力は既存の広告主でなく、中小企業や商店など新しい広告主だ。
 もちろんヤフーにも時代の先頭に立っている部分がある。中国最大のネット企業であるアリババグループに四割強出資しており、中国をはじめとする新興国市場の開拓でグーグルに先行しているのだ。しかしアリババ経営陣はMSによる間接統治を警戒しているとされる。MSはヤフー買収に成功した場合、どのようにアリババの経営に携わり、新興国市場にくさびを打ち込む青写真を描いているのか。グーグルと同じ土俵で戦うだけでは、グーグル超えは難しい。


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 マイホーム取得には、住宅そのものの金額以外にも、諸費用がかかります。この諸費用も含めて、住宅取得の総額を考えておかないと、購入時の自己資金が不足したり、借入れする住宅ローンが当初の計画より多くなってしまい、住宅取得後の生活に支障をきたしてしまうことがあります。

諸費用には、契約書に貼付する印紙税、土地建物の登記をする際の登録免許税などがあります。新築マンションの場合には、修繕積立金基金もあります。住宅ローンを借入れする場合には、さらに、住宅ローン契約書の印紙税、保証料、事務手数料、抵当権設定登記の登録免許税などがかかります。新しい住宅に引っ越すための引越し費用や、家具の購入などにもお金がかかりますね。これらの総額は、物件の価額や借入額によって異なりますが、一般に、新築住宅で物件価額の5%程度、中古住宅では、仲介手数料が別途必要となるため、8%程度を考えておきましょう。

例えば、4,000万円の新築マンションを購入するのに、頭金を400万円用意し、3,600万円を借入れする予定だったとします。ところが、頭金とは別にこの諸費用が必要になり、物件価額の5%とすると200万円です。そして、この諸費用は、一部の金融機関以外は、借入れの対象にならず、自己資金で用意しなくてはなりません。つまり、頭金を400万円入れるためには、少なくとも自己資金は600万円必要ということに。もし、諸費用の準備ができていなければ、自己資金から200万円の諸費用を支払うと、頭金は200万円に減り、借入れは3,800万円に増えます。35年返済、金利3%で計算すると、毎月返済額は、約7,700円増えてしまいます。

さて、住宅取得にかかわる諸費用は、購入後にも生じます。マイホーム購入の際に、いくらくらいの借入れができるかは、毎月どのくらいの金額なら返済できるかを考えますね。この金額を算出する際に目安になるのが、現在の賃料と、住宅取得のために積み立てている貯蓄です。今支払っている賃料が12万円、積立額が2万円、合計14万円で、この程度なら無理なく返済できるとします。しかし、だからと言って、14万円を住宅ローンの返済額として計算してしまうと、家計は厳しくなります。というのも、マンションであれば、毎月管理費・修繕積立金がかかります。また、毎年、固定資産税・都市計画税も支払わなくてはなりません。管理費・修繕積立金が月2万円、固定資産税・都市計画税が年間20万円とすると、毎月の負担額は約3万7千円。住宅費を14万円とすると、住宅ローン返済に充てることができる金額は10万3千円となります。この諸費用分を考慮せずに、毎月14万円の返済額で借入れしてしまうと、毎月の住宅費総額は17万7千円にもなってしまうのです。

諸費用も考慮した上での購入予算の考え方としては、
1.管理費・修繕積立金や、固定資産税等の取得後の諸費用を差し引いて、毎月返済できる金額を算出。
2.毎月返済できる金額から、借入れできる金額を算出。
3.自己資金+2.の借入れできる金額-購入時の諸費用
の手順で計算した結果が、無理なく購入できる物件の予算になります。このように、住宅購入にかかわる諸費用は、購入時にも、そして購入後にも必要となり、購入予算に大きく影響してくることを知って、安心できる購入計画を立てましょう。



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西 野 カ ナ
■Introduction

1989年(平成元年)3月18日、三重県に生まれる。
幼少の頃から英会話を学び、2度のアメリカ生活を体験する中で洋楽に目覚める。
christinaaguilera、Jennifer lopez、Ciaraなどの女性シンガーをはじめ、HIP HOP、R&B、レゲエと、ジャンルレスで音楽にハマっていった。その一方で日本文化を改めて見直したいとの思いが芽生え、民謡を習い始める。「アメリカに行った時に日本のことをよく聞かれたんです。
そういうときに『私、日本のこと何も知らんなぁ』って感じたんですよ。
その時に日本人の誇りとして何かを持っておきたいと思い、私にできることを考えたときに歌うしかないなって」

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【PR】
カナの書く詞は曝け出し方がめちゃくちゃ素直で、
そこにはこれっぽっちの戸惑いも照れも見当たらない。
それが、カナ流の伝え方。

しなやかな強さを秘めた軽やかなガーリーヴォイス「西野カナ」。
1/40000の奇跡の声は国境を越え、全世界と共鳴する!
2008年いよいよ次世代の歌姫降臨!
Debut Single「」(アイ) IN STORES NOW!

PCからの曲のダウンロードは
コチラ
MOBILE
オフィシャルアーティストサイト ⇒ コチラ
携帯カメラを使っての携帯ページのアクセスはこちらから
              ↓ ↓ ↓               


着うた(R)ダウンロード用の携帯リンクは  ⇒ コチラ      
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~jewel message~
KANA NISHINO 西野カナ
Debut Single 「 I 」(アイ)
2008.2.20 In Stores!


~jewel message~=宝のメッセージを貴方へ・・・

 カナの書く詞は曝け出し方がめちゃくちゃ素直で、そこにはこれっぽっちの戸惑いも照れも見当たらない。それが、カナ流の伝え方。
「彼の気持ちを知りたい、でも知りたくない。」
2/20発売のデビューシングル「I」(アイ)は18歳という大人と子供の境にいる、西野カナならではの揺れる恋心を描いた歌です。

しなやかな強さを秘めた軽やかなガーリーヴォイス「西野カナ」。
1/40000の奇跡の声は国境を越え、全世界と共鳴すること間違いなし!

・デビューシングル「I」(アイ)
【聞いた感想は、はじけているスマートなボイスにリズム感がとても、心地良い!】
詞を見ていると、さすがアーティストだな~と実感されることでしょう!
カーオーディオには、かかせない存在の、音楽と思います。

是非、ホームページにアクセスして視聴してみて下さいネ!
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